Vendita

Signorile centrale attico con superattico

CAGLIARI | SAN BENEDETTO

€ 945.000

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In un signorile palazzo nel centro di Cagliari, proponiamo in vendita un prestigioso attico con superattico, ottimamente rifinito.
E' situato nel quartiere di san Benedetto, in via Alghero, importante strada di Cagliari, capoluogo della Sardegna.
La zona è servita di mezzi pubblici, banche, locali commerciali e di tutti i servizi di quartiere.
Al quarto piano attico è composto da un ingresso, un salone doppio, un secondo salone, quattro camere, un'ampia cucina, quattro bagni, due ripostigli, tre disimpegni, una terrazza a livello e due balconi.
Al quinto piano super attico, collegato con elegante scala interna, è composto da un disimpegno, due camere, due bagni ed un'ampia terrazza a livello.
E' dotato di eccellente impiantistica ed è climatizzato autonomamente.
E' dotato di due posti auto ed una cantina.
Il fabbricato è dotato di ascensore.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. e Tecnoborsa, è di 355 mq, di cui 269 mq coperti, 216 mq di terrazze, 7 mq di balconi, 27 mq di posti auto e 20 mq di cantina.
La disponibilità è immediata in pronta consegna.
Il prezzo è di euro 945.000 e si pagano 250 euro mensili di condominio.
Classe energetica D, Epgl 137,60 kwh/mq anno.

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Rif: 19022
Prezzo: € 945.000
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: San Benedetto
Indirizzo: Via Alghero
Superficie: 269 mq
Vani: 8
Camere: 6
Bagni: 6
Classe energetica: D (DL 90/2013)
Piano: 5 / 5
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Spese condominiali: € 250
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 27)
Anno di costruzione: 1994
Cucina: abitabile
Soggiorno: Triplo
Ascensore: si
Cantina: si  (mq 20)
Balcone: si  (mq 6)
Terrazza: si  (mq 216)
Ultimo piano: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
prospetto palazzo
terrazza attico
terrazza super attico
salone
salone
cucina
camera
dettaglio porta
bagno
bagno
bagno
pianta schematica attico
pianta superfici nette attico
pianta schematica super attico
pianta superfici nette super attico

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