ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO

Rif 28072

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Descrizione

Torre delle Stelle, a 4 minuti a piedi dalla spiaggia, in uno dei mari più belli della Sardegna, proponiamo in vendita una ampia villa singola.
E' inserita in una signorile lottizzazione immersa nel verde, con ampie spiagge, e dotata di impianti sportivi, market, ristoranti e servizio permanente di guardiania.
A pochi minuti d'auto si arriva alla graziosa cittadina di Villasimius.
Si compone di un ampio salone con camino, cinque camere, quattro bagni, una cucina, due loggiati e una cantina
I posti letto reali sono 10 ed è un ottimo investimento per locazioni turistiche.
Il prospetto è nobilitato con pietra a vista, in schisto di Gadoni sapientemente posato e con inserti di granito di Buddusò.
Il giardino è sistemato a macchia mediterranea, con tutte le essenze originali.
Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e alcuni climatizzatori.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di 196 mq, di cui 149 mq coperti, 51 mq di loggiati, 10 mq di cantina e 900 mq di giardino.
La disponibilità è immediata in pronta consegna.
Il prezzo di vendita è di euro 335.000 e si pagano circa euro 60 di condominio.
Classe energetica "G" Epgl: 294,8 Kwh/mq anno.

Dettagli

Rif: 28072
Prezzo: € 335.000
Provincia: Cagliari
Comune: Maracalagonis
Zona: Torre delle Stelle
Indirizzo: Via Urano 16
Superficie: 149 mq
Vani: 6
Camere: 5
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 394,8 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: abitabile
Spese condominiali: € 60
Parcheggio: si  (mq 50)
Giardino: esclusivo mq 900
Anno di costruzione: 1981
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Cantina: si  (mq 10)
Camino: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 300 mt