Vendita
Monserrato, via Giulio Cesare, storica casa dell'ottocento.
MONSERRATO (CA)
€ 395.000
Monserrato, hinterland di Cagliari, Sardegna, nella centrale via Giulio Cesare, vendiamo una storica casa indipendente, già abitata e decorata dal celebre artista del '900 Cesare Cabras.
Abitare in questa casa significa…. Vivere in un'Opera d'Arte.
.
_____IMMOBILE_____
Questa casa indipendente si compone al piano terra di tre vani utili, un salotto, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, una veranda, tre ripostigli e tre locali disgombero.
Al piano primo si compone di due vani utili, un salotto, uno studio, una veranda, due locali di sgombero ed una terrazza.
Ha come pertinenza un cortile con accesso carrabile per le autovetture, un loggiato e tre storiche cantine
La superficie coperta abitativa è di complessivi 220 mq, oltre a 140 mq di loggiati, 19 mq di terrazza, 380 mq di cantine e 167 mq di cortile.
La superficie catastale totale rilevata dalla visura è di 390 mq.
La classe energetica è "F" con Epgl,nren pari a 149,88 Kwh/mq anno.
Questa casa, per la sua posizione, le dimensioni e l'ampiezza delle cantine, ha interessanti potenzialità, non solo residenziali.
Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e non ci sono oneri condominiali.
Questa case è immediatamente disponibile in pronta consegna.
_____FABBRICATO_____
E' una casa storica, costruita a metà dell'ottocento, dove è nato ed è vissuto il noto pittore ed artista Cesare Cabras, cui è dedicata l'importante vicina strada, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora in ottimo stato conservativo.
Per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di Monserrato quali ad esempio: Vermentino, Monica, Nuragus, Moscato, Nasco e Cannonau. Il nipote dell'artista Cesare Cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria.
La città di Monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che è tuttora molto fiorente.
Dispone di regolare concessione in sanatoria rilasciata il giorno 28/11/2001
La zona è cablata con fibra internet a banda larga.
.
_____CONTESTO_____
La via Giulio Cesare è una importante arteria, ad altissima visibilità, che collega la Via del Redentore con Pirri e quindi con Cagliari, incrociando proprio la Via Cesare Cabras.
La zona è centrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro.
E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29.
A 350 metri a piedi vi è la fermata "Caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di Cagliari ed il Policlinico Universitario di Monserrato.
Abitare in questa casa significa…. Vivere in un'Opera d'Arte.
.
_____IMMOBILE_____
Questa casa indipendente si compone al piano terra di tre vani utili, un salotto, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, una veranda, tre ripostigli e tre locali disgombero.
Al piano primo si compone di due vani utili, un salotto, uno studio, una veranda, due locali di sgombero ed una terrazza.
Ha come pertinenza un cortile con accesso carrabile per le autovetture, un loggiato e tre storiche cantine
La superficie coperta abitativa è di complessivi 220 mq, oltre a 140 mq di loggiati, 19 mq di terrazza, 380 mq di cantine e 167 mq di cortile.
La superficie catastale totale rilevata dalla visura è di 390 mq.
La classe energetica è "F" con Epgl,nren pari a 149,88 Kwh/mq anno.
Questa casa, per la sua posizione, le dimensioni e l'ampiezza delle cantine, ha interessanti potenzialità, non solo residenziali.
Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e non ci sono oneri condominiali.
Questa case è immediatamente disponibile in pronta consegna.
_____FABBRICATO_____
E' una casa storica, costruita a metà dell'ottocento, dove è nato ed è vissuto il noto pittore ed artista Cesare Cabras, cui è dedicata l'importante vicina strada, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora in ottimo stato conservativo.
Per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di Monserrato quali ad esempio: Vermentino, Monica, Nuragus, Moscato, Nasco e Cannonau. Il nipote dell'artista Cesare Cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria.
La città di Monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che è tuttora molto fiorente.
Dispone di regolare concessione in sanatoria rilasciata il giorno 28/11/2001
La zona è cablata con fibra internet a banda larga.
.
_____CONTESTO_____
La via Giulio Cesare è una importante arteria, ad altissima visibilità, che collega la Via del Redentore con Pirri e quindi con Cagliari, incrociando proprio la Via Cesare Cabras.
La zona è centrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro.
E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29.
A 350 metri a piedi vi è la fermata "Caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di Cagliari ed il Policlinico Universitario di Monserrato.
Contattaci
Contratto Vendita
Rif 14072
Prezzo € 395.000
Provincia Cagliari
Comune Monserrato
Indirizzo Via Giulio Cesare 21">
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 149,88 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1850
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 127 Mq | 127 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 93 Mq | 93 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 19 Mq | 5 Mqc |
Corte/Cortile - piano terra | 167 Mq | 17 Mqc |
Cantina collegata - piano terra | 380 Mq | 190 Mqc |
Loggia - piano terra | 140 Mq | 20 Mqc |
Totale | 452 Mqc |
![ingresso ingresso](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_595923.jpg)
![targa artista targa artista](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_191543.jpg)
![targa vita artista targa vita artista](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_950227.jpg)
![salone salone](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_947255.jpg)
![veranda veranda](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_768617.jpg)
![volta decorata volta decorata](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_304379.jpg)
![volta decorata volta decorata](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_498742.jpg)
![volta decorata volta decorata](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_320104.jpg)
![Foto Foto](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_834349.jpg)
![volta decorata volta decorata](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_471139.jpg)
![volta decorata volta decorata](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_818694.jpg)
![volta decorata volta decorata](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_931530.jpg)
![volta decorata volta decorata](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_471139.jpg)
![volta decorata volta decorata](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_994360.jpg)
![camera camera](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_178789.jpg)
![cantina cantina](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_900150.jpg)
![cantina cantina](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_144438.jpg)
![cantina cantina](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_991898.jpg)
![pozzo pozzo](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_577226.jpg)
![opera dell'Artista Cesare Cabras opera dell'Artista Cesare Cabras](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_721513.jpg)
![opera dell'Artista Cesare Cabras opera dell'Artista Cesare Cabras](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_542875.jpg)
![opera dell'Artista Cesare Cabras opera dell'Artista Cesare Cabras](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/F_784272.jpg)
![Pianta schematica Pianta schematica](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/P_675929.jpg)
![pianta con destinazioni pianta con destinazioni](https://agestanet.risorseimmobiliari.it/public/annunci/04863/2373857/P_210965.jpg)
Zoom della mappa
Apri con:
Apple Maps
Google Maps
Waze
Apri la mappa