DESCRIZIONE
Compendio immobiliare a vocazione turistica, il cui nucleo centrale è uno storico e signorile palazzo che risale alla seconda metà del Settecento – e nel secolo successivo è stato convento dei frati minori Francescani –, ma che ha assunto oggi tutte le caratteristiche di una dimora moderna. Situato nel centro storico di Bonorva, è stato di recente oggetto di un accurato e attento intervento di recupero e restauro. Così oggi, mentre mette in mostra la sua architettura di dimora “nobile”, con tutta la luminosità e l’ampiezza delle origini, offre tutte le potenzialità e tutti i pregi di un’abitazione contemporanea: se da un lato ha conservato l’incanto e l’eleganza delle antiche dimore aristocratiche, e resta testimone della storia del territorio, dall’altro si presenta come immobile moderno dalla planimetria multifunzionale, che permette una varietà di destinazioni d’uso. Il vasto complesso immobiliare, che assomma una superficie coperta di ben 1.655 mq, consiste in un edificio principale e da due ali laterali che sorgono ai margini di un bellissimo cortile che comprende, oltre a un giardino con alberi da frutta di 720 mq con un pozzo medioevale.
Nell’insieme una proprietà che si articola su quattro lati, e richiamando l’idea del convento garantisce massima privacy, tranquillità e riservatezza. L’edificio principale è articolato su tre piani e comprende nove ampie e luminose camere da letto dotate di bagni in camera, più una sala colazione con cucina che dà accesso a un’ampia e panoramica terrazza.
Il piano terra è composto dall’ ampia zona ingresso con ai lati uno studio ed un soggiorno sala TV, una seconda scala che conduce al piano seminterrato, dove sono stati ricavati, scavando in parte la roccia viva, un vasto ambiente rustico con camino, nonché una piccola e suggestiva “cantina vini” Al lato destro disponiamo di un grande e luminoso salone di 185 mq, detto “Pinacoteca”, adatto per sala conferenze, riunioni o ricevimenti, con ingresso indipendente dalla strada principale e, al lato opposto, una seconda sala, denominata “Biblioteca”, che potrebbe essere facilmente adattata a palestra (Wellness) o anche a piccolo ristorante.
Vi è inoltre un bellissimo appartamento indipendente (suite) dotato di soggiorno con antico camino in marmo, camera da letto, bagno e terrazza. Nel giardino è ubicato un altro ampio caseggiato con muri in pietra a vista (la “Guesthouse”), edificato su due piani, provvisto per ciascun piano di due camere da letto con due bagni e soggiorno con angolo cottura, più tutti i servizi come nel palazzo centrale. L’immobile può essere utilizzato quindi come residenza privata – di alto livello e di grandi dimensioni – oppure come struttura ricettiva di “Pregio & Arte” con focus sulla possibilità di ospitare eventi culturali, gastronomici o celebrazioni di ogni genere (come serate musicali, di cinema o letterarie, anche all’aperto, e feste di famiglia come matrimoni, anniversari ecc.) approfittando del turismo culturale ed esperienziale favorito sia dall’abbondanza di monumenti che delle attrattive gastronomiche del paese e dei dintorni. Il complesso immobiliare con il suo bellissimo giardino soddisfa per di più anche le esigenze di un soggiorno di salute & relax

CARATTERISTICHE
La villa è dotata di APE datata 23/10/2023 e si trova in classe energetica “G” con Epgl,nren pari a 200,95 Kwh/mq anno
Il compendio immobiliare in argomento è dotato della licenza di agibilità rilasciata dal Comune di Bonorva il giorno 13/10/2016.
Il prezzo dell’intero compendio è di euro 1.300.000

LOCALIZZAZIONE
Il "dorato" Nord-ovest della Sardegna, il Meilogu, inserito nella provincia di Sassari, è una delle regioni più affascinanti della Sardegna: qui la cultura e la natura dell'isola si incontrano come in nessun altro luogo. I paesaggi selvaggi si alternano agli altopiani vulcanici e alle dolci pianure fertili.